あけましておめでとうございます！
昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。
本年も、皆様のお役に立てるよう努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
株式会社フェニックス・トラスト
東京都知事（2）第96220号
TEL 03-5967-3351
FAX 03-5967-3352
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㈱フェニックス・トラストのホームページ及びブログの閲覧どうもありがとうございます！
今回は、中野区沼袋にある高級売りアパートのご紹介です。
最寄りの駅は西武新宿線沼袋駅で本地から駅までは約4分です。沼袋駅を降りると商店街が北方向の新青梅街道まで伸びていて、コンビニ、飲食店等お店が立ち並び賑やかです。通勤通学の帰りに買物する事も可能です。
沼袋駅から新宿までの所要時間は約11分です。アパート周辺の住環境は閑静・安穏ながらも都心へ出ようと思えばスムーズ出られる大変便利なところです。
当該アパートは2階建の全6部屋、外観は前面タイル貼りでオシャレな外観、築年数もまだ新しくてキレイです。
現在満室稼働中、年収入446.4万円、月額収入37.2万円、表面利回り6.56％です。
不動産のプロの観点から申し上げますと、共同住宅の供給が需要を上回る傾向にある現在、収益物件をお探しなら利回りや低価格という要素より、こういった駅にも近く先々の需要も途切れない可能性の高い物件を重視した方が良いと思われます。
こちらの物件の詳しい情報についてはお手数ですが弊社までご連絡願います。
それでは、宜しくお願い申し上げます。
お気軽にご連絡下さいませ(´∀｀○)
東京都知事（2）第96220号
㈱フェニックス・トラスト 〒175-0092板橋区赤塚7-18-14
ＴＥＬ03-5967-3351 ＦＡＸ03-5967-3352
今回は、中野区沼袋にある高級売りアパートのご紹介です。
最寄りの駅は西武新宿線沼袋駅で本地から駅までは約4分です。沼袋駅を降りると商店街が北方向の新青梅街道まで伸びていて、コンビニ、飲食店等お店が立ち並び賑やかです。通勤通学の帰りに買物する事も可能です。
沼袋駅から新宿までの所要時間は約11分です。アパート周辺の住環境は閑静・安穏ながらも都心へ出ようと思えばスムーズ出られる大変便利なところです。
当該アパートは2階建の全6部屋、外観は前面タイル貼りでオシャレな外観、築年数もまだ新しくてキレイです。
現在満室稼働中、年収入446.4万円、月額収入37.2万円、表面利回り6.56％です。
不動産のプロの観点から申し上げますと、共同住宅の供給が需要を上回る傾向にある現在、収益物件をお探しなら利回りや低価格という要素より、こういった駅にも近く先々の需要も途切れない可能性の高い物件を重視した方が良いと思われます。
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新年明けましておめでとうございます！
旧年中、皆様には大変お世話になりました。
本年も皆様のお役に立てるよう努力していく所存でございます。
何卒ご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。
東京都知事（1）96220号
㈱フェニックス・トラスト
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旧年中、皆様には大変お世話になりました。
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本日は、収益物件のご紹介です。
こちらは、杉並区下井草にあり、西武新宿線下井草駅から徒歩4分の好立地にあります。近くには商店街やスーパー三徳、セブンイレブン等があり生活するのに大変便利な場所です。
室内は、トイレ、浴室、床等リフォームを施してあり、キレイになっています。
価格は980万円と収益不動産としては比較的低額です。
表面利回りは9.18％、年収入額90万円の高利回りの分譲マンションです。
具体的に計算しますと、1年で90万円の収入、5年で450万円、そしてなんとたった11年で元金の980万円が回収出来る計算となります（単純計算）Σ(ﾟﾛﾟ;) ｽｹﾞｰ
収益物件をお探しの方、これから不動産投資をしてみたいという方も、どうぞお気軽にお問合せ下さい。上記物件について詳細をご説明いたします。
その他にも沢山ありますので、ぜひ、下記までご連絡下さいませ！
東京都知事（1）96220号
㈱フェニックス・トラスト
〒175-0092 東京都板橋区赤塚7-18-14
TEL03-5967-3351 FAX03-5967-3352
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こちらは、杉並区下井草にあり、西武新宿線下井草駅から徒歩4分の好立地にあります。近くには商店街やスーパー三徳、セブンイレブン等があり生活するのに大変便利な場所です。
室内は、トイレ、浴室、床等リフォームを施してあり、キレイになっています。
価格は980万円と収益不動産としては比較的低額です。
表面利回りは9.18％、年収入額90万円の高利回りの分譲マンションです。
具体的に計算しますと、1年で90万円の収入、5年で450万円、そしてなんとたった11年で元金の980万円が回収出来る計算となります（単純計算）Σ(ﾟﾛﾟ;) ｽｹﾞｰ
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その他にも沢山ありますので、ぜひ、下記までご連絡下さいませ！
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今回は、リノベーションマンションのご紹介です。
地上12階建、全64戸、青梅街道沿いの大規模マンションで、
平成26年に大規模修繕工事を実施済みのグレードの高いマンションです。
こちらのお部屋は9階と高層階であり、窓外は、殆ど低層地域なので障害物もあまりなく、遠くまで見渡せて都庁や東京タワーまでも視界にはいります。もちろん、夜景もキレイですよ！あと、高層階なので虫の侵入も少ないです！（これって結構重要ですよね）
↓こんな感じです↓(ﾟ ω ﾟ ) ! !
曇りなのではっきりしませんが、富士山らしきものも見えます！
そして室内です。
スケルトン状態から施工しておりますので、室内は新築と変わりません。
新築マンションですと、倍の金額になりますので、半額程度で新築同様のお部屋で暮らせるのなら良いと思いますよね！
↓この状態から施工してます↓
動線を意識した間取りで、しかも高級仕様ですので、キレイで使いやすく毎日気持ちよく過ごせますよ！
どうせ何十年も住むのなら、妥協せずに、こういった高級仕様のマンションを選ばれてみてはいかがでしょうか？お値段も新築の約半分程度、グレードの低いマンションと比べてみてもお値段殆ど変わりません。
もし、内見してみたいという方がいらっしゃいましたら、お気軽にご連絡下さいませ！
仕様の一部を申し上げますと、水栓類は全てメッキ、キッチンは人造大理石にノズルが伸びる水栓、そのキッチンと三面鏡の収納は鏡面仕上げで奥の方まで取り出せる引出し式、居室・廊下の高級フローリングは本物木目使用でL45防音効果、水周りの床材は水・アンモニアに強く鏡面石目調で高級感漂います…ぜひ、ご覧になってみて下さいね！
↓間取り及び室内画像です↓(人´v`)*ﾟ+.gοοｄ*ﾟ+.
住所杉並区梅里 １DK 35.10㎡ 価格2280万円
東京都知事（1）96220号
㈱フェニックス・トラスト
〒175-0092 東京都板橋区赤塚7-18-14
TEL03-5967-3351 FAX03-5967-3352
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平成26年に大規模修繕工事を実施済みのグレードの高いマンションです。
こちらのお部屋は9階と高層階であり、窓外は、殆ど低層地域なので障害物もあまりなく、遠くまで見渡せて都庁や東京タワーまでも視界にはいります。もちろん、夜景もキレイですよ！あと、高層階なので虫の侵入も少ないです！（これって結構重要ですよね）
↓こんな感じです↓(ﾟ ω ﾟ ) ! !
曇りなのではっきりしませんが、富士山らしきものも見えます！
そして室内です。
スケルトン状態から施工しておりますので、室内は新築と変わりません。
新築マンションですと、倍の金額になりますので、半額程度で新築同様のお部屋で暮らせるのなら良いと思いますよね！
↓この状態から施工してます↓
動線を意識した間取りで、しかも高級仕様ですので、キレイで使いやすく毎日気持ちよく過ごせますよ！
どうせ何十年も住むのなら、妥協せずに、こういった高級仕様のマンションを選ばれてみてはいかがでしょうか？お値段も新築の約半分程度、グレードの低いマンションと比べてみてもお値段殆ど変わりません。
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仕様の一部を申し上げますと、水栓類は全てメッキ、キッチンは人造大理石にノズルが伸びる水栓、そのキッチンと三面鏡の収納は鏡面仕上げで奥の方まで取り出せる引出し式、居室・廊下の高級フローリングは本物木目使用でL45防音効果、水周りの床材は水・アンモニアに強く鏡面石目調で高級感漂います…ぜひ、ご覧になってみて下さいね！
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住所杉並区梅里 １DK 35.10㎡ 価格2280万円
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